開頭先放這篇文章的影片版給大家～
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接下來就進入這篇的主題：點交鑰匙+設備、點交權狀、房屋裝潢前屋況記錄
↑ 光是新家的鑰匙卡片遙控器們就這麼一串了，我們還刻意把比較少用的都沒有串進來呢
一.交鑰匙+設備
顧名思義就是把房子的鑰匙、設備（ex.電子鎖的設定卡片、廁所浴室廚房陽台該有的東西、室內對講機、公設所需的鑰匙....等等）交給你
這張是我們交鑰匙的時候，建設公司給的點收清單，工地主任就會按照上面的順序一樣一樣的交給我們，同時也會詳細講解使用方式
大家不要覺得好像很簡單沒什麼好講的，仔細看下去就知道了>< 我會按照點收清單的內容一個一個說明
1.門鎖：其實光是設定電子門鎖就是一門學問，現在的新大樓幾乎都是配備電子鎖，可以設定用原本附的磁扣開門，也能設定使用自己的一卡通，還能設定密碼９９組，還能用鑰匙開門....另外設定電子鎖還需要原廠附的子母卡片，這很重要一定要收好，不然到時候麻煩的就是自己了 ><
光是第一步門鎖我們就學了將近20分鐘，可以說是出乎我意料
2.鋁門窗(含紗窗)：這個部分應該是不太可能缺少，但要記得檢查細節，像是有沒有刮痕、污漬、矽利康膠條，還有好不好開關，鎖是否正常
3.浴室門片：一樣是檢查開關是否順暢，門片本身有無刮痕髒污（施工過程中門片是很容易遭殃的）
4.主衛浴馬桶、洗手台、水龍頭、浴缸、冷暖風機、乾濕分離、落水頭．．．．等：因為我們主臥室免治馬痛，工地主任有簡單教學並且在我們面前測試每一個按鈕功能是否正常，其他的部分也是能測試的都測試一下，並且檢查有無瑕疵、髒污
5.通風門：這是陽台門有兩片可以上下移動的窗戶（影片中有），檢查開關是否正常、有無瑕疵磨損
6.廚具（含烤漆玻璃、瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、水槽、龍頭、大小滴水藍、置物拖盤....）：廚具我自己是把能開的都開開看，比如抽油煙機、烘碗機、也會試水槽的儲水＋排水功能，每片門片、抽屜都打開看看，外觀當然也是要仔細檢查的部分
7.室內對講機：工地主任講解並實際操作對講機使用方式，現在對講機因為功能蠻多樣化的，加上像我們社區還有保全系統可以設定，在這部分也是認真學了10分鐘 
8.防盜感應扣：這是我剛剛前面提到我們社區有安裝每戶的獨立保全系統，保全系統設定/解除需要的
9.曬衣架：陽台的晾衣桿因為是可升降式，主任有拿專用手搖桿給我們，要記得收好，很怕還沒入住就不知道塞到哪裡去，之後要晾衣服就很麻煩了
（還送10隻衣架也是很貼心啦哈哈哈）
10.主臥、次臥房門鑰匙：這應該不用多說
11.信箱鑰匙：這是指我們的住戶信箱鑰匙，因為現在大樓都是把住戶信箱規劃在一個區域，要收信的話記得把鑰匙一併串入鑰匙圈內
12.車道遙控器：從外面進到停車場前的柵欄遙控器
只能說點交完後才發現原來真的有這個步驟存在的必要性啊！
大家要認真點交～並且記得預留約一小時的時間唷
【Artso 亞梭】HUM邊几(北歐/北歐家具/風格家具/邊几)
二.交權狀
這部分我們在點交的時候其實也是有一份清單，這時候的對接窗口就變成是代銷小姐了，不過這個部份我們手上目前只有厚厚一疊權狀資料，沒有點收清單，所以我就文字描述個大概，其實影片後段有快速地拍過去，大家有需要可以參考
這部分主要都是紙本文件類
1.房屋權狀
2.土地權狀
3.代收款花費明細：上面會詳細記錄代收款的用途，細至權狀的代書費、印花稅、謄本費、預繳管理費...等等
4.住戶汽車停車證（有買車位的話）、機車停車證（通常都會有）：代銷說要是有人霸佔我車位拿這張出來吵架就贏定了XDD
5.住戶手冊
6.退款支票：代收款多退少補，我們的部分是退回２萬多元
7.本票：建議當下就撕掉它！！
＊小提醒：記得帶印章去點交權狀喔，不要像我們因為沒帶隔天還多跑了一趟呀
三.房屋裝潢前的屋況記錄
這部分我就建議可以直接看影片了！我錄起來除了算是給自己一個紀念外，也是對自己權益的一種保護
關於裝潢我們本來為了省預算有想過要自己發包，但兩人工作實在太忙，又擔心做出來跟想像中不一樣（因為不會做３Ｄ渲染圖），後來還是找了設計師～這部分之後再詳細分享
我這邊就說重點吧～我們的裝潢內容大概如下
1.全室耐磨木地板(總共用三種樣式拼接，玄關+廚房一區/客廳+餐廳+次臥一區/主臥一區)
2.清水模貼皮電視牆+壁掛電視
3.廚房有一面牆拆掉，改為吧檯+中島餐桌
4.陽台窗下有小臥榻
5.有一面牆做了約三分之二的不規則收納櫃
6.主臥床背牆系統板+梳妝台
7.主臥衣櫃
8.主衛浴浴櫃
9.沙發背牆、主臥床背牆、餐廳區牆面跳色
大概就是這些，到時候一樣都會拍影片跟大家分享
那今天文章就到這囉！
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